Superficie del terreno
1.224m²
Superficie cubierta
228m²
Cantidad de dormitorios
3
Cantidad de baños
2
Cantidad de cocheras
1
U$D 235.000
- Descripción
- 🏡 Elegancia Atemporal y Confort Moderno en Pasaje El Sauce – Centro – Villa General Belgrano
- Ubicada frente al arroyo El Sauce, a 100 metros de calle Julio A. Roca y a 800 metros del Salón de Eventos en pleno centro de la Villa.
- Con una Superficie cubierta de 228 m², la casa está distribuida en 2 plantas conectadas por exclusivo ascensor y destacada escalera exterior. El terreno posee 1.224 m², posee desnivel con inmejorables aterrazamientos y un parque distinguido.
- Una propiedad única que combina la calidez de la madera noble con la funcionalidad de la tecnología actual.
- Ubicada en el exclusivo y tranquilo Pasaje El Sauce, esta casa de 50 años de historia se presenta en un estado impecable, habiendo sido actualizada con sistemas de confort de última generación. Es la opción ideal para quienes buscan una vivienda sólida, segura y con detalles de categoría.
- ✨ Lo que hace especial a esta propiedad:
- Calidez y Calidad: Ventanales de madera de excelente factura con mosquiteros integrados, que aportan un estilo elegante y gran aislamiento.
- Climatización Superior: Sistema de calefacción central por radiadores con caldera Peisa, garantizando un ambiente cálido en cada rincón durante el invierno.
- Accesibilidad Total: Cuenta con un ascensor privado, un lujo funcional que conecta los niveles con total comodidad.
- Área Social y Relax: Hermoso living donde destaca un hogar en piedra de excelente funcionamiento y cocina independiente.
- Amplia Galería semicubierta en el piso superior perfecta para reuniones sociales con vista al jardín y al arroyo.
- Piscina de 2,3 x 7 metros, el corazón del jardín para disfrutar el verano.
- 🛏️ Distribución Funcional:
- 3 Dormitorios amplios y luminosos cada uno con amplios placares.
- 2 Baños completos.
- Lavadero independiente y un práctico depósito para guardado extra.
- Cochera: Espacio semicubierto para un vehículo y lugar adicional para vehículos menores (motos/bicis), que puede hacer las veces de quincho por su cercanía al asador construido en piedra de gran belleza.
- 🔒 Seguridad y Servicios:
- La propiedad está completamente cercada, brindando absoluta privacidad. El acceso es a través de un portón con motor eléctrico para tu total tranquilidad y comodidad.
- Servicios: la propiedad cuenta con todos los servicios esenciales conectados: Luz, Agua, Gas y Cloacas.
- "Una casa con historia no se construye, se hereda. Pasaje El Sauce es el equilibrio perfecto entre la solidez de antes y el confort de hoy."
- 📋 Ficha Técnica Resumida:
- Ubicación: Pasaje El Sauce.
- Superficie Terreno: 1224 m²
- Superficie Cubierta : 228 m²
- Dormitorios: 3 | Baños: 2.
- Extras: Ascensor, Calefacción Central con caldera Peisa, Piscina.
- Seguridad: Perímetro cercado y portón automático.
- Se aceptan permutas por departamento de dos dormitorios en la ciudad de Neuquén, céntrico, preferentemente con cochera a satisfacción del vendedor.
- ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer su próximo hogar? Contáctanos hoy mismo para más información sobre el precio y condiciones de venta.
Instalaciones
Alambrados
Amoblado
Arboleda
Artefactos de cocina
Caldera
Forestación
Hogar a leña
Muebles de cocina
Parrilla
Piscina
Radiadores
Servicios
Agua corriente
Desagüe cloacal
Escritura
Gas natural
Internet
Luz
Teléfono
Ubicación en el mapa
-31.986470403711, -64.56190831067
Más características
Tipo de propiedad
Casas
Código
1-267
Cantidad de plantas
2
Ubicación
Longitud de frente
11m
Longitud de fondo
37m
Orientación de frente
Este
Antigüedad
50
