Casa a Finalizar (85% de Avance) – B° Cuatro Horizontes, Villa General Belgrano
Excelente oportunidad de inversión en una propiedad de construcción sustentable con planos funcionales y gas natural.
¿Buscás un proyecto avanzado para darle los últimos toques a tu gusto y mudarte rápido? Te presentamos esta excelente oportunidad en el Barrio Cuatro Horizontes, una zona residencial consolidada, tranquila y de gran demanda en Villa General Belgrano.
Se trata de una propiedad construida con el eficiente sistema Wood Frame (entramado de madera), que se encuentra con un avance de obra aproximado del 85%. Se entrega en el estado en que se encuentra en la actualidad, siendo ideal para quien busca personalizar las conexiones finales, instalaciones y revestimientos a su propio criterio, optimizando tiempos y costos de obra.
📐 Dimensiones y Ficha Técnica
- Superficie del Terreno: 515 m² (Medidas de 16 metros de frente x 32 metros de fondo).
- Superficie Cubierta Total: 117 m²
- Superficie Cubierta: 69 m²
- Superficie Semicubierta: 48 m²
🏠 Distribución y Ambientes Funcionales
La propiedad cuenta con un diseño arquitectónico sumamente práctico y cómodo, distribuido de la siguiente manera:
- Área Social: Luminosa cocina comedor integrada.
- Área Privada: 2 confortables habitaciones y un sector de baño con antebaño.
- Áreas de Servicio: Depósito / despensa independiente, ideal para guardado.
- Exteriores y Galería: Gran cochera semicubierta con capacidad para 2 vehículos que incorpora su propio asador, perfecta para disfrutar todo el año.
- Jardín: Amplio espacio verde exterior que cuenta con una hermosa arboleda consolidada.
📍 Ubicación Estratégica y Distancias
Emplazada sobre la Calle Walter Dotzauer, la vivienda goza de una conectividad y accesibilidad privilegiadas dentro del entorno serrano:
- 🗺️ A 1.100 metros de la Ruta S271 (camino pavimentado que conecta Villa General Belgrano con Los Reartes).
- 🚗 A 1.200 metros de la Ruta Nacional N° 5, facilitando el ingreso y egreso rápido de la localidad.
- 🏙️ A solo 4.000 metros de la Plaza Central de Villa General Belgrano, combinando la paz del barrio con la cercanía a todo el centro comercial.
🔌 Servicios Disponibles en Puerta
A diferencia de otros loteos o zonas en desarrollo, este sector cuenta con infraestructura completa lista para conectar:
- 💡 Energía eléctrica.
- 🚰 Agua corriente.
- 🔥 Gas Natural (un diferencial de gran valor y confort para el invierno en las sierras).
📜 Documentación : Escritura Inmediata
📥 Solicitar Información Técnica o Coordinar una Visita
Te invitamos a conocer la propiedad y evaluar el excelente estado de la estructura para planificar los detalles finales de obra de tu próximo hogar o inversión.
INMOBILIARIA BÁEZ Tu confianza, nuestra trayectoria.
