¡Oportunidad Única! Sólida Propiedad con Gran Terreno en Barrio Ludwig, Villa General Belgrano
Ubicación Estratégica y Tranquilidad Absoluta
Descubrí el equilibrio perfecto entre naturaleza, solidez y ubicación. Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en Calle Nicaragua N° 630, Barrio Ludwig, Villa General Belgrano. Al encontrarse en una calle sin salida, el entorno te garantiza una paz inigualable y una privacidad absoluta, con la ventaja de estar a solo pasos del hermoso arroyo El Sauce.
Una zona residencial consolidada, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando el microclima de las sierras con una accesibilidad envidiable:
- A solo 400 metros de la calle Champaquí.
- A 1.000 metros del centro comercial de la Villa.
Detalle de la Propiedad
📐 Superficies Generosas
- Terreno: 1.280 m² (¡Un parque enorme con un potencial increíble!).
- Superficie Cubierta: 102 m² cubiertos + 33 m² de galpón/cochera.
🏠 Distribución y Ambientes
- Living-Comedor: Un espacio amplio, cómodo y sumamente luminoso.
- Cocina-Comedor Diario: Funcional, cómoda y pensada para el día a día.
- Dormitorios: 2 amplias habitaciones que se destacan por sus impecables pisos de parquet de alta calidad, aportando calidez y categoría a los ambientes.
🌳 Exterior y Comodidades
El predio se encuentra totalmente cercado y parquizado, listo para disfrutar del aire libre. Cuenta además con:
- Cochera techada para 1 vehículo.
- Un práctico galpón para herramientas y guardado.
⚡ Servicios
- Luz eléctrica.
- Agua corriente.
- Acceso a la red de gas natural (la propiedad cuenta actualmente con gas envasado, con la red lista para conectar).
Por qué es una oportunidad estratégica: Las propiedades con lotes de más de 1.200 m² en zonas residenciales consolidadas y tan cerca del centro son un hallazgo. Aquí tenés metros de tierra valiosísimos, una construcción noble y una ubicación privilegiada.
¿Querés conocer tu próximo hogar?
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