Se Vende Exclusiva Residencia "On The Rocks": Privacidad y Vistas Panorámicas al Río en La Cumbrecita
Descubra un refugio de paz y confort en el corazón de las sierras. Ubicada en el emblemático sector de Lago de los Patos frente al río, a 1100 metros del Puente Peatonal y a 150 metros del balneario La Olla, esta propiedad se asienta sobre un imponente terreno de 2.913 m² (distribuidos en dos lotes: Lote 1: 1.590 m² + Lote 2: 1.323 m²), ofreciendo una conexión inigualable con la naturaleza y vistas directas al río. La propiedad cuenta con 239 m² cubiertos.
La residencia principal destaca por su diseño funcional y cálido, con una cocina-comedor integrada y un living que invita al descanso, con acceso directo a una terraza semicubierta pensada para contemplar el paisaje en cualquier estación. Cuenta con dos dormitorios y un baño moderno con mamparas de vidrio.
Monoambiente Independiente: Ideal para huéspedes o renta temporal, equipado con cocina-comedor completa y baño privado.
Quincho Social de Gran Capacidad: Un espacio único con capacidad para 3 vehículos, equipado con salamandra, parrilla, barra, cocina completa y baño completo. Perfecto para reuniones familiares o eventos sociales.
Pieza de guardados/taller: en la parte inferior, enclavado en la piedra, con habitación ideal para una cava.
Climatización: Hogar a leña, salamandra y calefactores de tiro balanceado que garantizan calidez en los inviernos serranos.
Exterior: Parrilla externa y amplio parque consolidado con destacado diseño.
Servicios Luz, agua y gas envasado.
Excelente oportunidad de inversión al poseer 2 lotes, ya que permite construir una segunda unidad, desarrollar un emprendimiento o vender un lote de forma independiente en el futuro.
La propiedad se vende completamente amoblada.
Posibilidades de permuta por Departamento en Capital Federal Zona Norte, Uruguay o Brasil, a satisfacción de los propietarios, no dudes en consultarnos.
Una oportunidad única para quienes buscan metros, exclusividad y el sonido del río como banda sonora diaria. Comunícate y programamos una visita para que conozcas tu próximo lugar en las sierras.
Resumen:
📐 Superficie Terreno: 2.913 m² (distribuidos en dos lotes: Lote 1: 1.590 m² + Lote 2: 1.323 m²)
📐 Superficie Cubierta: 239 m² (Cubiertos: 162 m² - Semicubiertos: 77 m²)
🛌 3 dormitorios
🛁 3 baños
🚗 1 Cochera cubierta y 3 cocheras semicubiertas / quincho
Servicios: 💡 Luz - 🚰Agua Corriente - 🎛️ Gas envasado
